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大多数人心里都有这样一个理想的地方,能春天赏花、夏天听雨、秋天观落叶、冬天赏雪景.....
阳光房就是这样一个梦想中的场所,在楼顶或者院子搭建一间阳光房,置身其中,感受明媚阳光透过窗户洒进室内,伴着微风呼吸着绿意环绕的清新空气,即便工作繁忙无法出游,在家也能领略到诗意美景~
沐浴在阳光房微温的空气里,摆放一些好看的绿色植物,周围是花木扶疏和流动的光影,视野里满溢着明亮的绿意,一整天的心情都会很好。
但是,提到阳光房,很多小伙伴表示又爱又恨。想要在不违建的情况下,落地一个称心如意的极美阳光房,真不是一件容易的事!
主要的原因还是因为对阳光房的搭建没有具体的规划设计,以及对通风、隔热、隔音等没有详细考虑,以至于实际搭建的效果与我们想象中差别太大......
那么,如何打造出理想中的阳光房?
首先,先判断阳光房是不是违建?
相信很多业主装修的时候都有一个阳光房的梦:养花、喝茶、晒太阳......但是又害怕有“违建”的嫌疑,毕竟不是所有的房子都能搭建阳光房的,那么如何判断是不是违建呢?
①一层、顶楼阳光房
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权,属于公共场所(像是公共顶楼或者是公共小花园),就是属于违建。
②封阳台、封露台
在日常生活中,封阳台露台是非常常见的,相信有不少小伙伴在收到房时,都打过封露台、阳台建阳光房的主意,但是!自家阳台、露台也不是想封就能封的!
这类改造必须经过物业的同意,因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的,如果遭到其他业主的投诉或者举报,引起相关部门的调查,就比较麻烦了。
而且一定不能听置业口头上的承诺,一定要有合同的体现,在装修之前,如果不清楚,可以选择到城管部门询问登记,如果因为不知情,花了巨资和心血建造的阳光房违建,想想都会很心痛!
③别墅阳光房
有人可能会想,如果是别墅建个阳光房,那一定没有问题了吧?
先别急,不是所有别墅阳光房,都不属于违建。
别墅一般会分为两种,独栋和联排。对于独栋别墅,产权都属于自己,搭建阳光房也不会妨碍别的业主,也不会给别人带来安全隐患,虽然不属于违建,但是也要跟物业提前报备;而联排的别墅,一定要搞清楚能不能搭建阳光房,咨询相关部门,比如物业、城管等。
总之,建阳光房一定不能着急,一定要弄清楚不是违建之后,再开始建阳光房。不然白白花了那么多钱,被拆除了岂不是很心痛。
确定了可以放心搭建之后,就可以着手规划如何建阳光房了~~~